Unser Suchprofil unterliegt marktspezifischen Veränderungen bzw. Anpassungen.

Die nachstehend beschriebenen Parameter sind als Leitfaden zu verstehen. Grundsätzlich bestätigt die Ausnahme die Regel. Bitte wählen Sie die für Sie interessante Rubrik.

 

 

Residential

 

 

 

Wohnanlagen

 

Standorte

 

 

 

 

Wohnlage

 

Baujahr

 

Zustand

 

Mieten

 

Vermietungsquote

 

Gewerbeanteil

 

Geschossanzahl

 

 

Investitionsvorgaben

 

 

 

 

 

 

Commercial

 

 

 

Gewerbeobjekte

 

 

Standorte

 

Laufzeiten

 

 

Zustand

 

Mieten

 

Investitionsvolumen

 

Besonderheiten

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gewerbeobjekte

 

Standorte

 

Laufzeiten

 

Zustand

 

Mieten

 

Vermietungsquoten

 

Investitionsvolumen

 

Besonderheiten

 

 

 

 

 

 

Generell

 

Generelle Ausscheidungskriterien sind für uns:

 

     Maklerkettengeschäfte

     Teileigentum, wenn nicht die deutliche Mehrheit erworben werden kann

 

 

 

In der Angebotsphase benötigen wir folgende Unterlagen:

 

1. Kurzexposé mit vollständiger Anschrift

2. qualifizierte Mieterliste

3. ausführliche Fotodokumentation

4. bei Maklern die Legitimation Ihres Verkaufsauftrages.

 

 

Sie erhalten binnen 72 Stunden unsere tendenzielle Entscheidung. Sollten wir Interesse haben, erhalten Sie einen „Letter of Interest“, welchem die weitere Vorgehensweise detailliert zu entnehmen ist.

 

 

 

Zur Vereinfachung Ihrer Angebote möchten wir auf jeden Fall darauf hinweisen, dass

 

a. bevorzugt Objekte geprüft werden, die „off-market“ sind

b. ohne Legitimation keine Prüfung erfolgt

c. Objekte mit Finanzierung oder aus Bankenverwertung / Insolvenzen bevorzugt geprüft werden

d. Share-Deals, bevorzugt mit Finanzierung, ebenfalls geprüft werden

e. Forderungskäufe in Einzelfällen möglich sind

 

 

 

Alle Unterlagen senden Sie bitte nur in digitaler Form an info@convestors.de

Paperpost wird nicht bearbeitet.

REAL ESTATE BASIC

 

ab ca. 50 Einheiten (auch Portfolios)

 

„alte“ Bundesländer, Städte ab ca. 35.000 Einwohner

 

 

 

gut vermietbar

 

ab 1960

 

keine Vorgaben

 

Entwicklungspotential gewünscht

 

> 80%

 

< 10% der Mieteinnahmen

 

bis 4, in guten Wohnlagen auch mehr,

wenn ein Aufzug vorhanden ist

 

keine Vorgaben

REAL ESTATE PREMIUM

 

ab 30 Einheiten

 

nur Berlin, Bonn, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Hamburg, Karlsruhe, Köln, München, Nürnberg, Stuttgart, Wiesbaden und den direkten Stadtrandgebieten

 

mindestens ordentlich, bis beste Wohnlage

 

keine Vorgaben

 

keine Vorgaben

 

Entwicklungspotential gewünscht

 

keine Vorgaben

 

möglichst keine Gewerbefläche

 

keine Vorgaben

 

 

keine Vorgaben

REAL ESTATE OFFICE

 

Office-Buildings, mit und ohne Einzelhandel

 

 

gute Lagen in Städten ab 50.000 EW

 

keine Vorgaben

 

 

mindestens ordentlich

 

nachhaltig / branchenüblich / steigerungsfähig

 

ab 1 Mio. EUR

 

keine

REAL ESTATE CARE

 

Senioren-/Pflegeheime ab 75 Betten

 

 

bundesweit in Städten ab 25.000 EW

 

möglichst ohne Mietvertrag oder in Kürze auslaufend

 

mindestens ordentlich

 

keine Vorgaben

 

keine Vorgaben

 

Portfoliokäufe möglich

REAL ESTATE MULTI

 

Multi-Tenant Gewerbeparks

 

bundesweit, frequenzstarke Lagen

 

keine Vorgaben

 

keine Vorgaben

 

keine Vorgaben

 

–

 

ab ca 10.000 qm Mietfläche

 

große Grundstücke, gerne mit Hallenflächen, Büros etc.

REAL ESTATE MALL

 

Einkaufszentren / Shopping Malls

 

1-A- und 1-B-Lagen in Städten, ab 35.000 EW

 

keine Vorgaben

 

mindestens ordentlich

 

nachhaltig / branchenüblich / steigerungsfähig

 

Leerstände werden akzeptiert

 

ab ca 5.000 qm Mietfläche

 

Revitalisierungsobjekte werden bevorzugt geprüft